樓宇智能化的通常概念即是把一棟死板的建筑物變成人性化、智能化的大廈的解決方案。
通過樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)），采用先進的計算機控制技術(shù)、管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序，使建筑物機電或建筑群內(nèi)的設備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學高效地運行，從而有效地保證建筑物內(nèi)工作環(huán)境維持舒適、實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護管理工作量和運行費用的目的。
智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，樓宇智能化就是通過通信網(wǎng)絡系統(tǒng)將此5個系統(tǒng)進行有機綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，賦予建筑物安全、便利、高效、節(jié)能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術(shù)、自動控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應用。
樓宇系統(tǒng)包括哪些系統(tǒng)？
智能樓宇系統(tǒng)大體來說包括：
1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)
2、報警系統(tǒng)
3、樓宇對講系統(tǒng)
4、門禁系統(tǒng)
5、火災報警系統(tǒng)
6、監(jiān)控系統(tǒng)和紅外報警系統(tǒng)聯(lián)動
7、多媒體會議系統(tǒng)、有線電視和衛(wèi)星電視。
樓宇系統(tǒng)的優(yōu)勢
樓宇智能化匯集了信息技術(shù)、計算機技術(shù)、微電子技術(shù)的大量科技成果，并被應用于樓宇建設之中。如利用計算機分布控制原理，自動控制空調(diào)機組，根據(jù)設定值自動調(diào)整溫度、濕度、壓差等參數(shù)，通過比例、微分、積分運算，實時進行有效防范等。
在網(wǎng)絡信息服務上，樓宇智能化的服務范圍越來越廣泛，它能提供與外界的各種信息聯(lián)系，為辦公、業(yè)務、家庭服務創(chuàng)造良好的信息環(huán)境；通過管理中心開放式計算機網(wǎng)絡，把多元信息服務與物業(yè)管理相結(jié)合，為大廈、小區(qū)公眾和住戶提供各類信息服務，如日常管理服務信息、交互電視信息、遠程教育醫(yī)療檢索信息、網(wǎng)上購物信息等；通過互聯(lián)網(wǎng)遙控家電，并按一定程序管理家務。由此可見，信息技術(shù)正在改變著原有社會運行格局，改變著人們的勞動方式和生活方式，改變著社會生產(chǎn)組織和管理體制，成為決定生產(chǎn)力發(fā)展速度和經(jīng)濟競爭力的關(guān)鍵因素。
智慧樓宇最初起源于歐美，現(xiàn)在在中國的市場也越來越大，同時技術(shù)也隨之日益完善。隨著時代的發(fā)展，人們對生活的智能化體驗傾注了更多的關(guān)注，現(xiàn)在樓宇智能化應用在多種場合，隨著技術(shù)的發(fā)展，樓宇智能化將更全面地滲透進我們的生活
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